¿Cuáles son las ayudas al alquiler en España en 2021?

Si quieres alquilar una vivienda, tienes que conocer el Plan Estatal de Vivienda 2018 – 2021, que establece una serie de ayudas al alquiler de la vivienda para personas con escasos recursos económicos. Las subvenciones se gestionan a través de las comunidades autónomas, por lo que tienes que estar atento a las convocatorias que se hagan.

Como novedad por la pandemia de la COVID-19, el Gobierno aprobó un real decreto en diciembre por el que se amplía el plazo general para la concesión de las ayudas se amplía hasta el 31 de diciembre de 2022, siempre que la concesión se realice con cargo a los fondos transferidos por el Ministerio en el ejercicio 2021 o anteriores.

Actualmente el Gobierno está trabajando en el proyecto normativo del Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

Requisitos ayuda alquiler vivienda 2021

El Plan estatal contempla ayudas solo para la vivienda habitual y permanente a inquilinos unos ingresos anuales de 3 veces el indicador IPREM (4 IPREM para la familia numerosa general y personas con discapacidad y 5 IPREM para la familia numerosa especial y personas con determinados grados de discapacidad).

Año	IPREM Mensual	IPREM 12 pagas
2021	564,90 euros	6.778,80 euros
2020	537,84 euros	6.454,03 euros
2019	537,84 euros	6.454,03 euros
2018	537,84 euros	6.454,03 euros

También se contempla una serie de ayudas a los jóvenes menores de 35 años para el alquiler o compra de una vivienda.

La renta pagada deberá ser igual o inferior a 600 euros, aunque las comunidades autónomas podrán incrementar hasta los 900 euros la renta máxima mensual en determinados municipios por el precio de los alquileres.

Cuantía alquiler vivienda 2021

Con carácter general se concede hasta el 40% de la renta mensual y para los mayores de 65 años hasta el 50% de la renta mensual.

Se contempla una ayuda hasta el 30% del alquiler en el tramo comprendido entre 601 y 900 euros en determinados ámbitos a definir por las comunidades autónomas.

En el caso de las ayudas a jóvenes, la cuantía de las ayudas al alquiler es hasta 50% del alquiler mensual. Y hasta 30% en el tramo entre 601 y 900 euros.

En algunos casos estas ayudas al alquiler se pueden incrementar un 25% si la vivienda entra en algún plan especial como el de mejora de la eficiencia u otros.

Plan Vive de la Comunidad de Madrid para el alquiler vivienda

A finales de enero de 2021, el Gobierno regional de la Comunidad de Madrid ha anunciado el Plan Vive con el objetivo de poner en el mercado de alquiler hasta 25.000 viviendas a lo largo de los próximos ocho años, 15.000 de ellas durante la presente legislatura.

El plan trata de facilitar el acceso a la vivienda a colectivos preferentes, como los jóvenes menores de 35 años, los mayores de 65, discapacitados o mujeres víctimas de violencia de género.

Ayudas de la Generalitat para el pago de deudas del alquiler vivienda

La Agencia de la Vivienda de Cataluña tiene activa todo el año una prestación de ayuda a las personas con dificultades económicas a hacer frente al coste del alquiler. Existe un límite de renta familiar para solicitarla y el alquiler mensual máximo es de 800€. La cuantía se fija de acuerdo con la deuda acreditada y el importe máximo es de 4.500 euros y se puede otorgar por un período máximo de 12 meses. En caso de procedimiento judicial: el importe de la prestación se establece en el 60% de la renta anual de la vivienda, con un límite máximo de 2.400 euros por vivienda. Esta prestación solo puede otorgarse una vez y por un período máximo de 12 meses. Esta prestación es incompatible con una serie de ayudas.

Ayudas del Gobierno de Aragón para el alquiler vivienda

El Gobierno de Aragón tiene dos líneas de ayudas al alquiler de vivienda habitual por un importe total de 8,5 millones de euros. Las ayudas son de un 40 % a un 50 % del importe del alquiler, y tienen como objetivo garantizar el acceso a la vivienda de alquiler y evitar los desahucios. También ofrece ayudas al alquiler de vivienda para minimizar el impacto económico y social de la COVID19, entre otras. Y el pasado septiembre, se abrió el plazo de solicitud de ayudas financieras al alquiler de vivienda en Aragón, anualidad 2021.

Baleares amplía el plazo de solicitud de ayudas al alquiler vivienda

El Gobierno balear ha ampliado hasta el 30 de noviembre de 2021 el plazo de presentación de solicitudes de las ayudas estatales y autonómicas pensadas para facilitar el disfrute de una vivienda destinada a domicilio habitual y permanente en régimen de alquiler, a sectores de población con escasos recursos económicos, mediante la financiación de una parte de la renta que el inquilino tiene que satisfacer.

Castilla y León planea aumentar las ayudas para alquiler de viviendas

El Consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha anunciado que las ayudas al alquiler se incrementarán al menos en 11 millones de euros en los próximos presupuestos sobre los créditos iniciales de 15,38 millones de la convocatoria en proceso de resolución de 2021.

Navarra amplía el programa Emanzipa

Durante el año 2021, el Gobierno foral recoge dos nuevos casos donde no es necesario cumplir el requisito de edad (entre 23 y 31 años) para solicitar EMANZIPA:

– Estar en desempleo en el momento de hacer la solicitud

– Estar en ERTE en el momento de hacer la solicitud

Programa de ayudas alquileres COVID-19

Con motivo de la pandemia, en marzo de 2020 el Gobierno aprobó una línea de avales con cobertura del Estado, por el que las entidades de crédito podían ofrecer ayudas transitorias de financiación para hacer frente al alquiler de vivienda habitual de los hogares que se encontraban en situaciones de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la expansión de la COVID-19.

Se amplía el plazo para la concesión de ayudas al alquiler por vulnerabilidad motivada por la COVID-19 hasta el 31 de diciembre de 2021.

La cuantía del préstamo podrá alcanzar hasta el 100% del importe de seis mensualidades, siempre y cuando el contrato esté registrado en Hacienda o en organismos públicos de la vivienda en cada comunidad, con un máximo de 5.400 euros, a razón de un máximo de 900 euros por mensualidad.